第149节(1 / 2)

“容博士,如果不介意的话,你就叫我一声阿俊。”

容启东的履历唐俊看过,青华大学的毕业生…后来留校任教,后来又去了美利坚深造,获得博士学位,如今已经是72岁的高龄。

同时,他还是香江中文大学的首任副校长。

这样一个在教育界德高望重的老前辈,来担任巨兽学校的校董,绝对是绰绰有余。

容启东点了点头道:“行,那我就倚老卖老,叫你一声阿俊!我问过阿发,他话我知,巨兽学校的面积有108万平方呎,投资规模有两亿,你真的只是为了建一所涵盖小学到高中的学校?”

“并非如此,荣博士。我们这所学校在未来,肯定是开设大学课程,并且通过教育署的考核,成为一家大学。所以,我才会投资了整整两个亿。学校的教学团队,我已经差不多完善了,等学校完工之后,到时候也会与你详谈此事。”

唐俊一五一十地跟容启东讲述道。

尤德在旁一听,暗自将此事记在心里,他在香江的地位并不低,香江的港督乃是由外交部委任的,而他又是外交常任次官,也是在港督第二十六任的候选名单当中,而且位置相当靠前。

其实也不能说是候选名单,差不多已经算是内定了,要不是第二十五任港督麦丽浩太受香江华人认可,向后获四度续任,他尤德早就已经是港督了。

在离开屯门之前,尤德特意跟唐俊交换了私人名片,他叮嘱道:“唐先生,以后要是学校有遇到什么麻烦,记得给我打电话。”

“一定一定!”

唐俊握住了他的手。

尤德又笑着道:“我知道你的真实身份,好好干,今年你已经在太平绅士的候选名单,再加上巨兽学校这份功绩,我肯定会力排众议,向港督推荐你的!”

“谢谢!”

唐俊噙着笑意。

送走了这些大人物们。

“叮叮叮。”

唐俊的大哥大响起。

电话那头,响起了一个雄厚的声音,包爵士笑呵呵地说道:“阿俊,霍先生找你一起喝茶。”

“霍先生?”唐俊不解。

“除了霍英南,还会有谁?”包爵士笑着道,“霍英南今天特意抽出时间,约了一场球赛,除了他之外,林家的林铭泽也在。”

“我马上来!”

林铭泽何许人也,也就是林希慎家族的当代家主,刚刚离开的恒生银行执行董事林国伟也是林希慎家族的旁支。

包爵士、林铭泽、霍英南三个人都是左派商人。

曾经霍英南的有荣地产,乃是六十年代香江地产界的第一字号,如果没有霍英南淡出地产作为背景,长实、新弘基、恒隆这些集团都很难发展到如今这个地步。

“楼花”制度,其实并非是霍英南首创,但的的确确是他发扬光大的。

在他之前,楼花已经有先例了。

在当时,有一个名叫罗显胜的大律师认为此法可取,没有与现行法律抵触,只需经过一番繁杂的呈禀手续即可。

结果,罗显胜果然成功,解决了分层出售的法律问题。

但是,那时的分层出售也仅仅局限于一些唐楼式的楼宇,即一些最高不超过5层,每层只有一个面积1000平方英尺左右单位的旧式楼房——事实上,20世纪50年代初期前的香江楼宇,基本上也是这种5层以下的旧式楼房.

173、霍英南:你和我们一组

地产商将楼宇分层出售之后,光顾楼宇的市民多了起来,但买主还是局限于一些富裕人家。

当时的楼宇,每层约1000平方英尺,每平方英尺约20元,总价约为两万港元。

但那时普通的打工仔,每月的工资约为200元,一下拿出两万元来的人毕竟不算很多,故20世纪50年代初期的香江地产市场,仍然不算活跃。

霍英南弃舟登陆之前,曾一度经营杂货铺,亦从事过剩余物资的买卖,又做过3年的走私。这3次经历,归根究底都是做商品流通的生意。

也可能是这个原因,让霍英南对商品流通的意识很强。

一踏足地产行业,霍英南就有了超前于当时地产商的商品意识,就是把楼宇当成商品,并想方设法加速楼宇进入市场,以此加快资金周转,缩短投资回收期。

事实上,也可能是由于那时做地产生意的人的这种地产商品化意识不是很强,故而在20世纪50年代初期,地产尚未正式形成一个新兴行业。

而那些做地产买卖的人也并未称为地产商。

但这一切,在霍英南涉足地产生意之后,就逐渐有~了变化。

甚至可以这样说,主要是由于霍英南的大胆探索和成功实践,带动了香江地产市场的崛起,从而使香港的地产行业在50年代中期形成,一些地-产商亦相继出现。

霍英南弃舟登陆的第一个大手笔,就是花280万港币买下林家的一栋大厦,彼时的霍英南是拿着一个大麻袋的现金,带着律师去找林铭泽的,林铭泽也就是林希慎家族的家主,铜锣湾扛把子家族,整个铜锣湾有好几条街-,是他们家的。

当时的情形,双方仍然记忆犹新。

双方寒暄几句之后坐下,霍英南连忙把大袋子递了上去,对林铭泽道:“哦,给你!”

“这是什么?”林铭泽怔了一怔。

“是买楼的钱,我全带来了。”霍英南回答道,彰显了一个走私家的豪横。

“霍生,都是现金,你没有支票?”林铭泽不解地问道。

“没有。”

“有没有在银行开户口?”

“没有。”

林铭泽听后哭笑不得,在当时就给霍英南上了一课,教他去银行开户贷款,并且经过他的介绍,汇丰银行才接纳霍英南的开户、存款要求。

在当时,在银行开户、存款,一般要经过一些有地位、有身份的人介绍。

自此,霍英南开始了自己纵横香江地产的岁月,他首创的楼花制度,并且印发了“售楼说明书”。

他的售楼处,每天都有很多市民从港九各地蜂拥而来,队伍排成长龙,售楼盛况空前。当中,有政府的小职员,有月收入两三百元的教师和打工仔,有普通的家庭妇女。

有些人排队预购到“楼花”后,随即把“楼花”转售给别人,一天之间就已经赚一笔,不少人因而乐此不疲。

短短一年多时间里,霍英南就建起100多栋、共600多层、折合约50多万平方英尺的楼宇,蔚为壮观!

用“气势如虹,雄傲港九”八个字来形容霍英南初涉地产行业时的卓越表现,实不为过。

而霍英南,也因此财富剧增,成为地产界的新贵。

套用一句来形容他的地位,霍英南在20世纪50年代中期,就已经是香江地产界的超级天王巨星。

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