张锐身体后仰,靠在椅子中,手指支着椅子扶手,双手手指抵在一起,放在下巴处,思考了片刻,对莱诺问道,“现在对阿道夫射击场那块地感兴趣的人有多少?”
“目前除了我们之外,还没有其他人对那个地方有兴趣。首先,是阿道夫的开价吓退了很多人;其次,那块地方,除了阿道夫目前正在经营的射击场外,其余地方都还保持着第二伞兵团弃用时的状态。
如果买下那块地方的人,是为了把那块地用于建造酒店的话,就必须把那些地方清理出来并进行改造,这会是一笔非常大的开支。
买地、设计、清理、改造、建造,在还没开始经营前,就已经投入一大笔钱,而且就算是开业,也未必能盈利,目前全法国的酒店经营我家占百分之六十,在科西嘉岛上则是垄断的情况。
所以,即便有人想要买下那块地,打造成度假酒店,那么在他考察过科西嘉岛上的酒店市场后,也会放弃这个打算。”
莱诺家里就是做酒店的,所以他从买地、改造、设计、建造、经营等方面,给出理性的分析。
“那除了酒店以外呢?”张锐追问道。
“如果是酒店以外的话……”
莱诺皱眉,仔细思考后,回答说道:“科西嘉岛最主要的经济市场还是依赖于畜牧和果园,这里的风景虽然不错,但旅游产业并不完善,所以即便是我家,也只是在岛上投建了两个酒店,而且只能维本经营。
果园和畜牧的利润周期太长,那么大笔资金投入进去,可能几年都回不了本。
当然,也不排除会有超级大富豪买下那块地,给自己建造一个庄园。”
“这种概率有多大?”
“跟你成为全球首富的概率差不多。”
“所以,阿道夫那个射击场,现在是处于有价无市的情况?”
“没错。”莱诺点了点头,回答道:“如果那块地有市场,第二伞兵团也不会以50万欧元的价格让阿道夫长期租赁。”
“既然那块地目前是有价无市,那么主动权就在我们这边。”
莱诺的分析,让张锐脸上露出一抹笑容,对莱诺说道:“你先跟阿道夫进行接触,可以向他透露,我对他的射击场有意思,但是这个价格,我无法接受,而且我只跟他背后的人谈。”
“好。”
来诺站起身,离开了会议室。
随着楼外街道上一阵跑车引擎的轰鸣声,莱诺驾驶着他那辆法拉利前往阿道夫的射击场,转达张锐的意思。
“你打算以什么价格收购那个射击场?”秃鹫对张锐问道。
“其实我们也未必需要把那个射击场收购下来。”
张锐回答道,“既然阿道夫能够以50万欧元,得到那块地的长期使用权,我们也可以以租赁而不是购买的方式,得到那块地的使用权。”
“叮零当啷……”
公司门口的风铃又是传来一阵清脆的声响。
“彩虹防务,期待为你服务。”
海瑟薇站起身,走出会议室准备去迎接来访者,可看到站在门口的来访者时,海瑟薇愣在了原地,“顾?!”